十二层到三十三层住宅的公摊率在14-24%

高层住宅的公摊面积最大 ， 根据建筑规模的不同 ， 高层建筑一般在25-33层之间 ， 而且高层建筑的楼梯高度最高 ， 另外高层建筑有点电梯及电梯前室的空间 。 也有安全通道 。 还有管道井 ， 强电弱电井等公共设施所占用空间 ， 所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大 。

而具体的别墅类的公摊率为1-8% ， 做的是普及类文章 ， 针对的是一般人群 ， 就不做赘述 ， 如果有需要的粉丝 。 可以私信答疑 。

最后关于公摊面积 ， 还想多说几句 ， 公摊面积过高会影响住宅面积 ， 甚至你是花了更多的钱来买房 ， 但是 ， 公摊面积过低 ， 也意味着配套公共设施的规模缩减 ， 因此也将影响居住品质 。