可售住宅套数约750套 ， 户型建筑面积约100-200㎡；另外 ， 约2万方的4-5层独栋办公也将对外销售；塔楼办公即3万方的江南万科中心以及2万方商业街 ， 万科打算自持经营 。

项目外立面采用现代化设计 ， 大大增加了窗墙比 ， 推窗即是钱塘江浩渺江景 。 项目设计灵感来自游轮 ， 登上游轮 ， 吃喝玩乐都能尽兴 ， 万科亚运村也是如此 。

3  华润亚运村项目

项目地址：钱江世纪城 ， 由规划经一路、飞虹路、环路围合而成

基本信息：共约950套可售房源

动态：预计2020年第二季度面市

?华润技术官员村

华润——技术官员村位于板块西南侧 ， 是万象商业+住宅的配置 ， 规划有住宅 ， 商场、酒店、写字楼等多项业态 。

住宅共12幢 ， 约14万㎡；公寓共11幢 ， 包含5幢约10层的精装公寓 ， 5幢15-18层的平层 ， 以及1幢36层的超高层 ， 总建筑面积约23.54万㎡ 。

华润大约有950套住宅 ， 户型建筑面积约为125㎡、145㎡和180㎡ ， 已经基本做好样板房 。

另外还有300套平层精装公寓 ， 户型建筑面积约125㎡和145㎡；900套LOFT ， 户型建筑面积约35㎡ 。

待明年亚运村项目确权完成后 ， 约4400套住宅体量的华润、万科、绿城亚运村项目也将倾盆而出 ， 预计明年第二季度面世 。

?杭州亚运村鸟瞰图

4  滨江奥体34号地块项目地址：东至利丰路 ， 南至书音路 ， 西至盈丰路 ， 北至金鸡路
基本信息12幢高层（可售住宅1058户）
动态：预计2020年初开放示范区和样板房

?滨江奥体34号地块项目效果图

10月18日 ， 奥博中心单元的R-04地块出让 ， 地块出让面积45932㎡ ， 可建筑面积137796㎡ 。 滨江以41.5亿元总价拿下 ， 成交楼面价30135元/㎡ 。

地块紧邻奥体“百亿地块”保利澄品 ， 西南门零距离世纪实验小学 ， 直线距杭州世纪中心（绿地·杭州之门）800米 ， 国际博览中心不到600米 。

项目已经确定由滨江与保利、中梁、保亿合作 ， 中梁操盘 。 未来精装修均价不得高于47000元/㎡ 。

12月中旬 ， 项目进行规划公示 ， 总建面约20万方 ， 容积率3.0 ， 绿地率35% ， 拟建12幢高层 ， 共1187户 ， 其中11号楼为18层公租房 ， 共102户；其余楼幢均为25-26层的住宅 ， 共1085户 ， 容积率3.0 。

在2号楼-6号楼中间 ， 规划一处景观水池 。 同时 ， 项目北侧规划一处3层的12班幼儿园 ， 幼儿园紧邻项目代建的城市公园绿地 ， 根据地块出让条件还将配置体育健身点 。

按照现在的“滨江速度” ， 预计明年初将开放示范区和样板房 。

5  滨江奥体Q9地块

项目地址：钱江世纪城 ， 利丰路与海宴路交叉口

基本信息暂未公示动态：暂无

?滨江奥体Q9地块项实景图 图片来源网络

12月23日 ， 滨江拿下奥体Q-09地块 ， 该地块起拍楼面价25200元/㎡ ， 成交楼面价约31869元/㎡ 。 地块容积率3.1 ， 总建筑面积127450㎡ ， 未来精装销售限制均价为47000元/㎡ 。

该地块无自持要求 ， 需配建面积为6373㎡的公租房 。

钱江世纪城“双限”以来 ， 共出让了三宗宅地 ， 都被滨江揽入麾下 ， 土地款超过125亿元 ， 新版奥体三兄弟就此诞生 。

第一宗地块就是滨江?御虹府 ， 拿地价为31266元/㎡ ， 已在2019年12月份开盘 ， 均价45000元/㎡（含装修标准4500元/㎡） 。

第二宗地块就是上文提到的滨江34号地块 ， 第三宗便是奥体Q9地块 。

奥体Q9地块是钱江世纪城今年出让地块中位置最好的纯住宅项目 ， 在上一批奥体红盘的包围圈中 。 距离地铁6、7号线换乘站奥体中心站仅500多米 ， 距离国博中心约600米 ， 与奥体盘杭州壹号院几乎只有一街之隔 。