----看房量大涨25%！业主有点“飘” ， 天津二手房要翻身？//----

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跌宕一年的二手房终于用年末的回暖行情画上了句号 。

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2019年 ， 天津二手房“两头热 ， 中间凉” ， 这也符合这两年的楼市温度：天气冷时 ， 楼市反而不冷 。

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无论买房人还是业主 ， 心中“万马奔腾” ， 要不要卖？要不要买？纠结了大半年 。

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有庆幸高位卖出、低位抄底的 ， 也有后悔高位没卖、低位没买的 。

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现在的市场已经没有单边行情 ， 买卖双方随时都要博弈 ， 也就给不了太多的考虑时间 。

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只能从量与价上抽丝剥茧 ， 随时做好心理准备 。

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2019年天津二手房关键词：年初年末热、年中冷、量涨价跌、挂牌量突破10万套 。

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01

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2019年12月虽然开始回暖 ， 但成交价还没有膨胀 ， 仍处于0.29%的微跌状态 。

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但跌幅明显缩小 ， 从趋势来看 ， 抬头征兆已坐实 。

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2019年 ， 只有2、3、4这三个月二手房成交均价是上涨的 ， 也就是小阳春 ， 其他时间全部下跌 。

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全年跌幅为2% ， 小阳春涨起来的 ， 下半年都回吐了 。

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1月正值春节 ， 传统淡季 ， 预计2月成交均价环比将撞线回正 。