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●梧桐大道1月1日起 ， 在售房源全部优惠及折扣重新调整；

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●华侨城碧桂园天境、社会山西苑、力高阳光海岸恢复销售原价；

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●景瑞翰邻、新城悦隽风华特惠点位收回；

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●美的旭辉翰悦府 、首创禧悦翠庭、金地悦城大境1月1日全线涨价……

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之所以如此多楼盘扬言要涨价 ， 一方面是为了刺激销售 ， 争取抢收最后一波；另一方面是 ， 业绩任务完成 ， 不着急了 。

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从开发商宣传口径来看 ， 有些业绩成绩很是不错：

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融创华北区域2019年突破1000亿元 ， 中国铁建地产2019年销售额破千亿 ， 绿城北方区域公司突破300亿 ， 金科天津签约回款双双达成50亿 ， 天津旭辉销售额61亿元 ， 景瑞地产天津公司年度销售45亿 ， 雅居乐京津冀事业部完成40亿……

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有些单盘在2019年的表现也十分抢眼：

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金地阅千峯认购7.9亿 ， 仁恒公园世纪认购金额突破26亿 ， 合景领峰销售5.5亿 ， 中骏宸景湾认购5亿 ， 海蓝城认购10.28亿 ， 贝肯山认购25亿 ， 金地藝墅家藝英里认购50亿……

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02

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如今 ， 进入2020年 。 天津楼市也随之掀开了新的篇章 。

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那么 ， 这些扬言涨价的楼盘价格到底变了没有？新一年的天津楼市又将会有哪些期待和变化？

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且看下面小编呕心整理的2020年1月天津在售新房价格 ， 并与2019年12月份作了个对比 ， 是涨是跌一目了然 ， 拿走不谢！（点击查看大图）

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注：1、以下价格为售楼处报价 ， 不含案场实际优惠 。

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2、对话框回复楼盘名称 ， 可查阅详情、一键拨号 。

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和平区

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在刚刚过去的2019年 ， 泰安道五大院、公馆1882退出了天津楼市的舞台 。

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这一年 ， 和平翰林公馆、招商津湾天玺特惠不断；融创星河和平印也便宜了 ， 2019年年初时报价65000元/平米 ， 现在降到了50000元/平米 。

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而对于阅和平来说 ， 2019年几乎是它的全部人生 。 1月19日首开 ， 到现在已所剩无几 ， 即将清盘 。

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该项目也是和平区今年唯一的新供应 。 换言之 ， 和平区又已连续断供11个月了 。

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不知道 ， 下一个新供应需要等多久？

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有消息说 ， 天津天成要转让 ， 大沽北路地块目前也还没有消息 。

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南开区

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2019年的南开曝光率爆棚 。

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前有南开1911热销 ， 后有南开宸院后来者居上 ， 再加上金地阅千峯、正荣紫阙、保利云禧等众多地王的接踵入市 ， 简直让人忽视都难 。

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整体来看 ， 主要呈现两大特点：一 ， 两极分化严重 。

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既有金地阅千峯、正荣紫阙、保利云禧等这些动辄五六万的高端豪宅 ， 也有南开宸院、南开喜马拉雅、天塔喜马拉雅、中交海河公馆等这样的“入门级” 。

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另一个是越来越“壕” ， 房价越拔越高了 。 南开1911即将开盘的洋房 ， 备案价都高达68000元/平米了 。

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从这一点来看 ， 南开区未来的整体房价跌不了 。

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另外 ， 南开府、迎顺大厦也要入市了 。 南开府售楼处已开 ， 有消息称已经开始内部认购 。

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迎顺大厦2号楼销许已下 。 该项目为王顶堤地铁上盖 ， 与保利云禧、天房迎水道地块隔路相望 。

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总规划建筑面积仅5万平米 ， 以商服为主 ， 居住用地不足3成 。 按100平米粗略计算 ， 不过100多套房子 。