\n

这三个板块主要承接的是市区外溢 ， 在精武镇板块没崛起前 ， 团泊板块很是风光 ， 但精武镇崛起后 ， 团泊板块就陷入了“没有最低 ， 只有更低”的魔咒 。

\n

现在虽然被叫停了 ， 但2020年团泊板块的日子仍不会好过 。

\n

\n

滨海新区

\n

\n

\n

\n

滨海新区是天津唯一的不限购区 ， 享受着别的区所没有的窗口红利 。

\n

更值得一提是 ， 还有两大政策正在研究 。

\n

另外 ， 在天津住建委的公开表态中 ， 提到过“针对不同区域、不同群体等优化政策设计” ， 这里的不同区域 ， 很可能会是滨海新区 。

\n

重点看好中心商务区、生态城和滨海西站板块 。

\n

中心商务区是城市主中心 ， 定位高 ， 有大规划 ， 城市界面也十分撩人 。 连滨海新区的政府部门都纷纷搬到了中心商务区 。

\n

滨海西站板块去年很是神奇 ， 板块内的那几个盘都销售得很不错 。 除了有产业和商业外 ， 很大原因是因为有京滨高铁和滨铁1号线的预期 。

\n

生态城也很特殊 ， 在大多数板块卖不动时 ， 它去年依然走出了独立行情 。 估计今年这种态势会延续 。

\n

毕竟它有学区、有大基建托着呢 ， 而且未来重力发展的中部片区才刚刚开始而已 。