----业主懵了！南宁一小区终于要办房产证了 ， 开发商却说：先补差价//----

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前段时间 ， 南宁万汇华府小区发出通知 ， 称房子可以办理房产证了 。 2000多户业主还没来得及高兴 ， 开发商却说：大伙得先补交一笔费用！这是怎么回事？

2016年 ， 罗先生在南宁秀灵路万汇华府小区向广西康华药业有限责任公司 （以下简称“康华药业”） 买了一套房 ， 2017年入住 。 2019年10月中旬 ， 康华药业委托广西天图数字测绘有限公司 （以下简称“天图测绘”） ， 对房屋再次测量 ， 得出了新的房屋套内建筑面积后 ， 要求业主补足套内面积差价 。 “几栋楼2000多户 ， 几乎都要补4000~5000元 。 ”

据悉 ， 在业主的购房合同里 ， 建筑面积和套内建筑面积由广西南宁市金准测绘有限公司测量出具 ， 但换了家公司后 ， 测出的 数据却不一样 。

以罗女士家为例 ， 合同中写着套内面积70.94㎡ ， 重新测量后变成了71㎡ 。

▲合同内的数据

罗女士说 ， 康华药业将小区项目的开发和代理委托给了广西辉煌置业 。 出现问题后 ， 她曾多次联系开发商负责人 ， 但没得到回复 。

她也曾找万汇华府物业和广西辉煌置业咨询 ， 依然没有结果 。

▲新测数据

不少业主表示 ， 他们没见过天图测绘的人测量房屋 ， 也不明白为何同一户型数据会出现变化 。 为此 ， 1月2日下午记者进行走访 。

代理商：

在广西辉煌置业办公室 ， 工作人员表示：她们 只负责销售车位 ， 其他事情并不知道 。

小区物业：

万汇华府小区物业办公室 ， 其中一名工作人员称 ， 他们对此事有耳闻 ， 但 不清楚具体情况 。

开发商：

记者联系开发商工作人员张先生 。 对于同一户型实测结果不同的情况 ， 张先生表示并不清楚 ， 需要向公司相关部门咨询后再回复 。

测量公司：

天图测绘负责人称 ， 套内建筑面积的数据结果 ， 是经过现场测量得出的 ， 而同一户型数据不同是由于计算方法、房屋空间改变等原因导致 。

“有两种情况 ， 一种是凹阳台改成了封闭的房间 ， 导致外墙的计算方法不一样了；另外一种是空调隔板改成了阳台 ， 外墙就也变了 。 ”