对此 ， 多家分析机构表达出类似观点 。 尽管在楼市整体下行、房企销售回款与偿债压力上升的背景下 ， 房地产信贷政策有望边际改善 ， 比如12月房贷利率回落、个别公司海外再融资获批 ， 但预计房企前端融资等管控仍难以松动 ， 房企资金面或难现2019年年初宽松局面 。

央行1月6日全面降准0.5% ， 释放长期资金约8000亿元 。 这是2011年11月30日以来央行第15次“全面降准” ， 最近一次“全面降准”发生在2019年9月16日 。 人民银行称 ， 此次降准是全面降准 ， 体现了逆周期调节 ， 将有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源 ， 降低金融机构支持实体经济的资金成本 ， 直接支持实体经济 。

中国银河证券房地产行业分析师潘玮认为 ， 政策方面 ， 对房地产融资端供给端的收紧趋势在2020年仍将保持 ， 但需求端将有政策边际改善的空间 。 对房企自身而言 ， 存量时代逐步来临 ， 如何发掘存量市场的价值 ， 是未来众多房企的必修之课 。 头部企业多元化布局已经开启 ， 行业机会仍然巨大 ， 行业新趋势下地产公司新形态逐渐形成 ， 未来发展空间广阔 。

2019年度目标完成后 ， 恒大已经率先宣布下一阶段规划：2020年剑指6500亿元 ， 同比增长8%左右 。

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