其实购买二手房的优点有很多：可以拎包入住 ， 省去了很多租房费用；经过一定年限的规划和发展 ， 小区配套完善；房屋状况一目了然；交通相对新房更便利；价格更清晰和多元化 ， 就同地段二手房而言 ， 房主不会疯狂到要超过新房价格的地步 。 而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求 。

如何挑选适合的二手房

首先 ， 是如何挑选适合自己的二手房 。 这一点相信大多数购房者都有相关知识了 ， 一般来说 ， 就是尽量选择地段好 ， 位置佳 ， 小区升值空间大、尽量选择值得信赖的房企品牌等等 ， 这些挑选条件跟选择新房是差不多的 。 需要注意的就是在房子的使用年限和房产的债务贷款情况要了解清楚 。

购买二手房时需要注意“买卖不破租賃”也就是说房屋买卖不能对抗在先成立的租房买卖 。 即使房屋产权发生变更 ， 只要租房合同还没到期 ， 租客就有权利住在里面 ， 原租赁合同对承租人和新房主继续有效 。