【阿狸地产说】购房攻略: 如何挑选二手房? 这篇文章告诉你!( 六 )
二手房屋价格虽然便宜 ， 但是在购买后一定要注意及时的完成过户手续 ， 保证自己的权益 。
二手房过户流程面签→交公维、挂牌、网签→批贷款→过户缴税→拿证→交房 。
1、面签：签完购买合同后需要贷款的话 ， 需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件 ， 去银行网点签署银行出具的贷款合同 。
2、交公维、挂牌、网签：在等待批贷过程中 ， 办理缴纳公共维修基金 ， 挂牌公示以及网上签约事项 。 注意：三者顺序是先交公维 ， 再挂牌 ， 然后出网签合同 。
3、批贷款：购房者向银行申请二手房贷款 ， 银行审核完双方材料 ， 符合贷款条件的申请 ， 银行出具批贷函 ， 同意贷款 ， 然后银行在过户前出具抵押合同 。
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