尽量不要选择空置率太高的小区或楼盘 ， 如果是空置率比较高的楼盘 ， 就说明所处的地段存在一定的问题 ， 一般是交通不方便或者配套不完善 ， 所以才导致了大面积的空房 ， 这样的房子无论是自住还是出租 ， 都不占优势 ， 自住不方便 ， 出租也很难找到租客 。

另外 ， 在选择二手房的时候 ， 也一定不能忽视了户型问题 ， 南北通透的户型是当下深受人们喜爱的一种户型 ， 很多开发商或者业主也都以此为卖点大力宣传 ， 一个好的户型 ， 日后自家居住也会很舒心 ， 如果等到有了合适的机会 ， 想要把房子转手也不成问题 ， 就算是暂时找不到接手的人 ， 先进行出租也不愁找不到租客 ， 毕竟好的户型不但住的舒服 ， 在中国人的传统观念里还涉及到一个风水的问题 ， 也因此会得到更多人的喜爱 。