1月9日 ， 链家集团董事长左晖在接受采访时表示 ， 从楼市热度来看 ， 如果2016年的热度是100 ， 那2017年可能就是30 ， 2018年的可能是50 。 随着市场的逐步平稳 ， 未来几年楼市很难再热 ， 暴涨时代已经结束 。 除此之外 ， 最近房地产大佬王石的一个观点同样引起了广泛关注 。 王石认为 ， 从长远来看 ， 你怎么暴利 ， 从市场上得到的 ， 市场一定让你偿还回去 。 不但让你偿还 ， 还要惩罚你 。 我们又该如何理解这句话呢？

笔者认为 ， 长期以来 ， 房地产市场的金融属性大大超过了居住的本质属性 ， 不少房地产企业、投机炒房客从中牟利 ， 尝到了不少甜头 。 但是 ， 在房住不炒的定位下 ， 房地产市场迎来了变化：对炒房客而言 ， 再指望买卖房产牟取暴利已经变得不现实 ， 对开发商来说 ， 正在逐渐向微利润时代过渡 。