十、 争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉 。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力 。
【商铺租赁合同标准版 商铺租赁意向书的法律效力】十二、 本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份 。
出租方(签字)： ____________ 承租方(签字)： ____________
联系电话： ____________ 联系电话： ____________
身份证号码： ____________ 身份证号码：
日 期： 年 月 日 日 期： ____________ 年 月 日
商铺租赁合同 篇9出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议 。
第一条 房屋坐落地址
甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为： 广州市XX路商，建筑面积 80平方米 。（附相关房屋产权证明）
第二条 租赁期限
租期 五 年，自 20xx 年 7月 16日起至 20xx年 7 月 15 日止 。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1. 乙方擅自转让甲方房产的；
2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3. 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的；
合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整 。
第三条 租金、和租金交纳期限
1、20xx年7月16日至 20xx年7月15日；每月租金槿嗣9200元 。
20xx年7月16日至 20xx年7月15日；每月租金槿嗣9660元 。
上述租金不含房产租U及相PM用，房产租U及相PM用由乙方支付 。
2、租金的交付日期为每月10日之前支付下月的租金 。
3、租金的支付方式为月付 。
4p乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金 。
5、乙方在签订本合同时同意支付 壹f捌仟肆佰 元人民币给甲方作为履行本合同的押金 。合同押金租期满后，甲方应不息退还押金给乙方 。
第四条 租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门 。
租U期Y束后，乙方不得破难b修包括、_P等，但乙方可拆除（、空{等可移又O洌 。
第五条 乙方的义务
除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：
1. 水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为 度，电表底数 度，
此度数以后的费用由乙方承担 。
2. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 。
3.乙方必氖潞戏ǖ慕I活樱I^程中l生的一切事故，唷蘸推渌mc甲方oP，由乙方自行 。
第六条 甲方的义务
1、甲方应于 20xx年 4月 30 日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用 。
2、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的，甲方应当及时修理 。
3、甲方应当保证房屋的产权清楚 。
第七条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效 。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权 。

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