【房产过户需要什么手续？房产过户子女最好方法是什么？】从现在的物价上涨的速度和房价上涨的速度 ， 我们可以知道在现在的社会 ， 衣食住行是非常重要的 ， 是人民生活的根本 。对于房子的购买是现在每一个家庭都要经历的 ， 房子的购买也是现在社会上最热门的一个话题 ， 因为在购买房子的过程中会出现很多问题 ， 比如现在一个比较典型的问题就是房产过户需要什么手续 。所以接下来小编就来为大家详细介绍相关的知识 。
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首先我们要知道通过转让、赠予、买卖、继承遗产等方式获得房子 ， 然后去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续的这个过程称之为房产过户 ， 也就是从甲方的产权转移到乙方的产权的一个过程 。房产过户有很多种不同的情况 ， 比如有赠送的房产过户、继承的房产过户、二手房过户等 。不管是那种 ， 房产过户的大体流程和手续是不会变的 。
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如果你的房产过户是不需要房地产中介参与你的房产过户 ， 需要把违约条款和合同条款写清楚 ， 并且签订合同的时候需要卖房房产证上面的当事人在场 ， 如果是已经结婚的夫妻 ， 哪怕房产证上面只写一个人名字 ， 夫妻双方也都要在场 。这些材料和其他申请材料全部准备好后以后 ， 就要到房产局去填写一个存量合同和一些表格 ， 存量合同填写的金额一定要和签订合同填写的金额一样 。这些材料都交给房产局之后 ， 房产局会给你一个一个回复的单子 ， 你要按照这个单子上面的指示 ， 在规定的日期去缴纳税金 ， 一般来说这个过程需要十五个工作日左右 ， 全部过程完毕就可以拿到房产证 。
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以上就是“房产过户需要什么手续”的相关内容 ， 希望对大家有所帮助 。最后小编提醒大家 ， 为了高效率的解决房产过户问题 ， 大家在去办理房产过户时一定要把证件带全 。
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