武汉某楼盘要求退精装修的业主：

之前伟哥写过 ， 广州等城市已经出现过 ， 出现现在的退房潮核心都是因为双合同 ， 在2016-2017年 ， 全国各地特别是二三线城市 ， 因为限价严格 ， 市场供应量不足 ， 很多开发商想出的办法就是双合同：

什么是双合同？用人话说就是：在政府“限价”“限签”双重压力下 ， 开发商为了能够突破限价卖房 ， 使用的一种违规行为 。

打个比方：为了控制房价上涨 ， 相关部门要求 ， 某某地块的楼盘 ， 网签价格不能高于2.8万/平米 ， 然而多数楼盘已经卖到了42000元/平米-48000元/平米 。 这个时候怎么办呢？开发商就想出了“双合同”的办法 。 签一份“购房合同”均价为2.7万/平米 ， 再签一份“装修合同” ， 均价为2万/平米 。 而购房合同就用于网签备案 。 这样一来 ， 它就在没有超过相关部门规定的价格了 ， 也就能顺利备案了 。