卖房子 ， 房子就是你的产品 ， 你的目的是把它卖出一个好价钱 ， 这个依旧可以参考开发商售楼处的营销策略 。

一个项目开盘 ， 通常会花几百万的价钱去做一套合理的策划 ， 无外乎下面几点 。

1.精致的楼盘手册和沙盘（产品卖点）2.重金打造的样板房（产品包装）3.好看的售楼小姐（服务）4.下午茶、优美的钢琴曲等等（体验）

以此对照即可 。

1.亮点 。 非常建议自己对自家房子有一个充分的描述 ， 里面包含卖点和居住心得 。 例如家附近有几个超市 ， 平时买菜几分钟 ， 去地铁几分钟 ， 小区物业怎么样等等 ， 充分还原买家未来在这居住的场景画面 。 一般买家买房时都会把房子的具体信息发送给亲人 ， 这时候你的宣传资料就是一个很人性化的设计 ， 是加分项 。