2.包装 。 如果你想把房卖出好价钱 ， 我建议一定要去做翻新 。 先找个粉刷工 ， 把墙面的油漆全部都刷一遍 ， 把各种墙面的霉斑、小朋友涂鸦全部盖掉；再找个保洁阿姨来把全屋都收拾一遍 ， 这种方式90方的房子花费不超5k ， 但是干干净净的房子在买家看来尤其是女性买家看了会更为心动 。

改装前

改装后

然后再去宜家买些挂画和摆设类的小玩意 ， 挂画或者摆设总共可能也就几千块 ， 但是可以帮你卖出几万块的差价出来 ， 毕竟对于客户来说 ， 几百万的房子 ， 多出5w还是多出10w的这个心里其实是没有那么大落差的 ， 如果是自住的话 ， 就一定要保证干净和整洁 ， 窗帘拉开 ， 让阳光透进来 ， 尽量约一个你们家阳光最好的时间来统一看房 ， 这样可以给到客户一个采光比较好的印象 。