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市场真实行情是什么

与新房数据相比 ， 二手房数据更加接近真实市场行情 。

根据官方数据 ， 2018年12月 ， 全国共有22个城市二手房价格出现回调 ， 其中北上广深厦门已经连续多月价格回调 。

正如凯风君之前的预判 ， 楼市向来存在板块轮动效应 ， 也存在传导效应 。 上涨时期如此 ， 下跌周期也是如此 。 从2018年8月开始 ， 一二线率先回调 ， 接着三四线房价不断松动 ， 全国楼市周期向下调整 。

第三方数据也印证了这个判断 。

根据链家百城房价指数 ， 从2018年10月到12月 ， 全国百城二手房房价指数连续三个月环比微降0.6%、0.9%、0.1% 。 其中 ， 有55个城市环比下降 ， 其中岳阳、南昌、赣州降幅较大 ， 超过4% ， 均为三四线城市 。