从调控“排头兵”来看 ， 房价并未出现过快下降 ， 而是稳中有升降 ， 专家“下降过快论”未免为时过早 。

在2018年12月21日中央经济工作会议上 ， 提出要构建房地产市场健康发展长效机制 ， 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 因城施策、分类指导 ， 夯实城市政府主体责任 ， 完善住房市场体系和住房保障体系 。

可见 ， 2019年房地产市场主体调控仍以“稳“”为住 ， “因城施策”或将成为2019楼市调控主基调 。