与此同时 ， 长沙内五区经营性用地成交楼面价3469元/㎡ ， 下跌10% 。 长期来看 ， 长沙新建商品房成交均价稳中有升 。

图表来源：凤凰网长沙

2015年底731.15万人 ， 2016年764.52万人 ， 2017年791.81万人 ， 人口逼近800万 。

粤港澳大湾区研究院发布的《2018年中国城市营商环境评价报告》报告显示 ， 长沙的营商环境从2017年排名20位 ， 到2018年已攀升到9名 。

作为省会城市 ， 长沙向来是湖南GDP榜首 ， 2018年上半年5060亿元 ， 占湖南全省三分之一 ， 人均GDP也早已突破一万美元 。

房价涨跌 ， 短期看政策和经济 ， 长期看人口 。 长沙楼市有产业与人口支撑 ， 虽然2018年长沙内五区出现稳中有降趋势 ， 但仍被业内人士看好 。