----广州房价领涨? 今年调控政策或适度放松 购房者该怎么做?//----

上半年房价暴涨激发了史上最严调控 ， 在“房住不炒遏制房价上涨”的政策下 ， 12月24日 ， 全国住房和城乡建设工作会议在京召开 ， 在此次会议上 ， 住建部共提出了 ， “稳地价、稳房价、稳预期”的“三稳”目标 。

下半年楼市整体降温是大趋势 ， 但具体看2019年1月16日 ， 国家统计局公布的2018年12月份70城新房价格变化数据 ， 我们可以发现 ， 70个城市中 ， 仅有8城下跌 ， 3城持平 ， 多达59城上涨 。 值得关注的是 ， 去年12月广州一手住宅成交均价以3%的涨幅领跑全国楼市 ， 网签面积为160.6万平方米 ， 成交面积环比11月份的58.4万平方米暴涨了2.75倍 ， 同比2017年12月的97.4万平方米上升了64.85% 。 其中 ， 增城区成交5487套 ， 比中心六区(越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区)总和的4058套还要多1429套 。 从政策方面看 ， 成交量暴涨有两大原因：