截至目前 ， 本轮房地产调控已是我国房地产调控史上力度最大、持续最长的一次调控——已持续28个月 ， 原本三年左右的房地产市场小周期也被拉长 。

银保监会副主席王兆星表示 ， 2019年的房地产市场既不要过热也不要过冷 ， 最好是保持相对稳定 。 因为无论房地产市场过热还是过冷 ， 都会对经济和金融带来很大的负面影响 。

交通银行金融研究中心资深研究员夏丹在一次采访中曾表示 ， 2019年调控全面退出的可能性较小 ， 否则极有可能导致调控成果半途而废 。 “房住不炒”和“因城施策”两个原则将坚持 ， 客观上住房租赁市场局面打开也要求将稳定房价一以贯之 。

中原地产首席分析师张大伟也有类似看法 ， 他认为2019年各地房地产政策取向依然以严为主 ， 中央遏制房价上涨的决心不会发生改变 。