问题一 ， 降标减配带来的房屋质量问题 。 对房地产企业来说 ， 高价拿了地 ， 无论楼市环境怎么趋冷 ， 赔本赚吆喝的可能性几乎没有 。 因此 ， 在融资渠道收缩以及限价等政策的作用下 ， 为了利润最大化 ， 不少房地产企业都打起了降标减配的心思 。 何为降标减配么？举几个例子 ， 南京某开发商为了销售楼盘 ， 向购房者夸下海口 ， 但最终承诺落空 ， 园区绿化大打折扣 ， 水系景观通通消失 。 再比如 ， 平时我们经常遇到的一种现象 ， 开发商迟迟不对外开放样板间 ， 在精装标准上动手脚 ， 样板房与交付标准悬殊较大等等 。

其实 ， 关于这一问题 ， 在刚刚过去的2018年尤为明显 ， 不少城市都出现了维权现象 。 市场行情好的时候 ， 一窝蜂去抢房子 ， 买房就赚到的畸形心理迫使购房者没有时间去考虑房屋质量问题 。 但楼市一旦冷清了 ， 对房子的关注点又开始回归质量本身 。 近日 ， 万科在杭州的楼盘又遭遇维权 ， 有业主称门和地板都是用纸做的 ， 使得万科陷入了“纸板门”事件 。 在笔者看来 ， 对购房者而言 ， 买房不容易 ， 维权同样不容易 ， 因此无论是大小开发商的楼盘 ， 都应该做到货比三家 。