----“重庆李嘉诚”也“跑了” ， 18亿买房只是日常操作 ， 凭什么？//----

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作者| 猫哥

来源| 大猫财经

前段时间 ， 英国“最贵”豪宅被中国富豪给买下来了 。 有“重庆李嘉诚”之称的中国富豪张松桥 ， 以2亿英镑（约合人民币18亿元）的价格 ， 把位于伦敦黄金地段的一栋豪宅收入囊中 。

说起来 ， 这个有45间卧室、面积堪比足球场的豪宅 ， 不仅碾压英国有史以来所有的成交记录 ， 还稳坐全球豪宅市场的头把交椅 。 。 。

考虑到张总一直以来有赚就卖的投资习惯 ， 有心人算了一笔账 。 按照附近的市场行情 ， 如果把房子装修之后分开出售 ， 怎么也能卖到63亿 。

谈笑间就是45亿利润入账 ， 真是聚光灯打过来 ， 想低调都低调不了 。 。 。

01

1964年7月 ， 张松桥在重庆出生 。

头几年里 ， 在当地背景不显的他过着平平淡淡的生活 ， 6岁进了天原化工厂子弟校 ， 12岁考入了六中 ， 虽说普普通通倒也顺风顺水 。

如果没有那张南下的“船票” ， 故事到这可能就结束了 。

1980年的时候 ， 高中还没毕业的张松桥拿到了一张赴港的单程证 。 在香港过了两年半工半读的生活后 ， 于1982年又回到了重庆 。

坊间曾有人揣测过这位“重庆李嘉诚”的发家史 ， 有人说他靠倒卖银元发家 ， 也有人说他靠烧骨粉发家……但其实按张松桥自己的说法 ， 第一桶金来得轻松又干净：

“1982年我回重庆时 ， 就已经完成了原始积累 。 ”

当时在香港 ， 张松桥投奔的是他的祖母 。 有着越南华侨身份的老人不仅见识卓越 ， 身家也不菲 ， 留了不少产业 。 按照华人的传统 ， 作为长房长孙的张松桥 ， 自然是名正言顺的继承人 。

打从这个时候开始 ， 张松桥的生意就挡不住了 。

那些年 ， 刚刚开放的内地有着巨大的市场缺口 ， 在香港成本几元的电子表 ， 转手就能卖到上百 。 手里有钱 ， 又有进货渠道 ， 不到20岁的张松桥当上了“倒爷” 。

开始是单打独斗 ， 后来还跟人合伙创建了香港中渝实业有限公司 ， 主要业务就是倒卖电子产品 。 几年下来 ， 本就数目不小的第一桶金 ， 又翻了几倍 。

02

手里有了钱 ， 就该买地盖楼了 ， 早就见识到香港繁荣的张松桥自然也清楚这点 。

1987年12月1日 ， 中国土拍在深圳会堂敲定第一槌 ， 土地商品化后 ， 可以自盖自建了 。 紧跟时代脚步的张松桥看准机会 ， 在重庆成立了中渝发展 ， 跟他的搭档曾维才一起做起了房地产 。

才成立没几年 ， 就在渝北拍了2000多亩地 ， 建起了重庆第一片私人花园风格的小区——加州花园 。