“重庆李嘉诚”也“跑了”,18亿买房只是日常操作,凭什么?( 三 )

那几年里 , 那个曾跟媒体抱怨过钱太多的公司副手 , 说的最多的话就是“一寸不留 , 全部卖完了” 。

而在被问到是不是要跑的时候 , 张松桥也只能笑笑 , 回了模棱两可的一句话:“我们有很多投资在做 , 我私人也在做 , 你们都不知道 。 ”

张总私人做了什么项目 , 我们不得而知 , 只知道中渝置地在内地确实算得上是“轻装上阵”了 。

根据公开数据 , 中渝置地从2016年开始在内地已无任何土地储备 , 而到了2018年10月 , 中渝置地在内地的物业项目也几乎抛售一空 。 算下来 , 总共套现逾100亿元 。

与大肆清空内地项目相反的 , 是在过去的两年里 , 张松桥对英国资产的大肆收购 。

这一栋楼那一座宅子的 , 就快把全部家当搬到伦敦了 , 比李首富做的还绝 。

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近几年 , 尽管有脱欧公投等等不稳定因素 , 但国内资本还是比较看好英国市场的 。

除了李嘉诚之外 , 前几年颇为风光的王健林、联想的柳传志、复兴的郭广昌等等 , 都曾在泰晤士河畔的土地上一掷千金过 。

在这些挥舞钞票的富豪中间 , 张松桥和他旗下的中渝置地又算得上是其中的“佼佼者” , 每次出手 , 都有近乎点石成金的能力 。

就拿之前在伦敦买的利德贺大楼来说 。

按照财报数据 , 2015年、2016年进账的收益分别是976.7万英镑、2722万英镑 , 两年下来光毛利就有近3亿人民币 , 再加上房价涨幅 , 差不多赚了80%;在伦敦火车站附近的写字楼和公寓也有不菲的投资回报 。

趁着英国闹脱欧、英镑疲软的那几年 , 中渝置地拿着前几年清仓内地套出的钱 , 在伦敦四处布局 , 从写字楼、公寓再到豪宅 , 成功抄到了英国楼市的底 。

有人说 , “重庆李嘉诚”也要跑了 。 为人低调的张总通过中渝置地给出了自己的解释:

“伦敦作为国际金融中心 , 集团投资、开发及出租的物业位于市内罕有的优质地段 , 是物业投资者的首选城市;同时也在寻找合适时机进军国内一线城市 。 ”

只是不知道在已经“清仓”了内地物业的张松桥眼里 , 这个机会什么时候才能到来 。

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