而由LOFT公寓做成的特色民宿酒店或是一户双钥匙的酒店，回报率则远大于10%！这一点更佐证了LOFT公寓户型的投资意义有多大 。

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从落位到西乡塘区的二手房市场来看，去年二手公寓市场均价基本浮动也是在10000元/㎡上下，与“c位空间”一手公寓价格差距不大 。同样是差不多的价格，设计更先进、空间更百变的全新公寓难道不是最好的选择？并且这些项目所在的区域商圈也确实不足以与“c位空间”双商圈威力匹敌，这一点上比较，“c位空间”优势实在明显 。
如果仔细看上图，你会发现我们提到了租金，房款，就可以得出回报率如何 。但许多网友可能并不知道该如何计算想购买的公寓回报率究竟如何 。在这里小探要给大家科普一个租金回报率公式：
（税后月租金-按揭月供款）* 12 /（首期房款+期房时间内的按揭款），又或者是每月租金收益 * 12 /购房总价 。



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从落位到西乡塘区的公寓租金数据来看，位于大学东路的广源鲁班一号租金收益最高，此前其出售的最小面积为50㎡，目前二手均价为10000元/㎡，租金为2000元/月 。我们以此来做对比，鲁班一号的租金回报率为：
2000 * 12/（50*10000）=0.048=4.8%
鲁班一号的租金回报率在4.8%左右 。那么“c位空间”呢？要知道，“c位空间”的优势就是完全隔开的双层，一套可以收两份租金 。从目前周边的租金状况来看，“c位空间”的租金保守预估在1200元/月，而“双钥匙”设计可以同时出租两层，也就是2400元/月 。小探根据从项目探秘到的消息，项目建面约32㎡的产品最低总价大约在30万左右，那么，“c位空间”的租金回报率大约在：
2400*12/300000=0.096=9.6%
从公式计算可得知，“c位空间”的租金回报率竟高达9.6%！虽然说采用的数据来源是根据周边数据进行的模拟估算，但是其回报率确实可观 。从这一点上或许无需再多赘述了 。


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“c位空间”样板间实拍图
【白金时代公寓 白金时代的风水】小探有了解到，目前“c位空间”公寓户型首付仅约3万起步，这对于许多正在打拼的年轻人来说也是有足够能力承受的价格，可以说是降低了全年龄段的入手难度了 。此前“c位空间”公寓户型一经热推就十分火爆，目前新一轮开盘在即，现已火爆认筹中，有需求的网友可以考虑入手 。

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