优点：安全性好 ， 较为方便家人出行 。

缺点：容易受到遮挡 ， 有一定噪音干扰 。

7-9楼：

优点：黄金比例分割层 ， 高低适中 ， 视野较好 ， 舒适度、方便度比高层好 。

缺点：价格昂贵 。

10-16楼：

优点：采光良好 ， 光线不易被遮挡 ， 视野开阔 。

缺点：若是这几层存在排废物的管道会受较大影响 。

特别提醒：网络盛传“9-11层是扬灰层” ， 灰尘密度较大 。 然而物理学家指出 ， 这种说法不符合大气物理常识 ， 空气中的污染物随气流不断沉降和流动 ， 在空气中没有污染源的情况下 ， 楼层越高 ， 空气越干净 。

16楼以上

优点：采光良好 ， 视野开阔 ， 私密性较强 ， 光照效果好 。

缺点：发生火灾等意外不易逃生 ， 且火灾散发的毒气由下往上散发 。 空气相对稀薄 ， 患有某些疾病的人容易产生不适 。

顶层

优点：视野开阔 ， 私密性最强 ， 无噪音干扰 。 价格较便宜 。

缺点：太阳直射楼 ， 冬冷夏热 ， 容易漏水、裂缝 ， 水压低 。 空气相对稀薄 ， 患有某些疾病的人容易产生不适 。

2、总层数不同的住宅产品楼层选择也不一样：

15高层住宅几层较好:5-7层 。

18高层住宅几层较好:6-7层 。

22高层住宅几层较好:5-7层;14-17层 。

24高层住宅几层较好:6-7层;15-20层 。

25高层住宅几层较好:6-7层;15-20层 。

26高层住宅几层较好:6-7层;15-20层 。

28高层住宅几层较好:6-7层;15-22层 。

30高层住宅几层较好:6-7层;15-24层 。

3、关于扬灰层的“伪科学”说法：除非是在工业城市 ， 那种煤炭开采和火力发电的城市环境 ， 一般城市没有扬灰层的说法 ， 特别是沿海地区的终年大风情况下 ， 哪里有扬灰层的机会？

选楼层秘籍口诀

选楼层记住：楼层数/2+1就是最好的楼层 ， 上下层也不错 。

举例说明：例如28层的高层住宅 ， 最好的楼层就是28/2+1=14+1=15层（14/16层也很好） 。

简单易懂 。 但是特别要注意规避“腰线层” ， 参见下图 。

一图说清楼层怎么选：（建议收藏）

结语：

一辈子积蓄买套房不容易 ， 同等价位同等条件下谁都希望能选择到更好的和更合适的 ，

买房如看人 ， 需全方位 ， 多角度的考量 。

一定要眼观八方 ， 要学会在错综复杂的市场环境下 ， 选择最适合自己的房子 。

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地产领域12年从业经验 ， 愿为所有对房地产相关知识有需要的朋友分享自己的所得所想 。