在影響購房者的各種買房因素當中 ， 房價往往會起到決定性的作用 。 對于有房一族來說 ， 基本是希望房價保持穩定或者繼續上漲 ， 對于買房一族來說 ， 幾乎都希望房價可以下跌 。 在過去一二十年的時間里 ， 房價經歷了一波又一波的上漲 ， 不少人因為房子而賺得盆滿缽滿 ， 也有人因為房子而焦慮不安 。 從2016年930新政開始 ， 樓市調控兩年多的時間里 ， 政策釋放的信號一直都是穩字當頭 。 不過 ， 樓市有不少聲音認為只要熬過冬天 ， 房地產的春天即將來臨 ， 甚至有聲音認為房價上漲是一件好事 ， 房價越高越好 。 那么 ， 事實果真如此嗎？

此前 ， 國際知名經濟學家張五常曾表示 ， 如果不考慮分配不均的問題 ， 房價上漲是一件好事 ， 因為這代表大家的財富上升了 。 如果沒有故意炒高房價的行為 ， 房價高則反映了經濟實力的增加 。 原則上 ， 我不反對房價上漲 。