無獨有偶 ， 在接受采訪的時候 ， 民生銀行研究院院長黃劍輝也曾表示 ， 理論上 ， 只要房子能賣得出去 ， 房價越高越好 。 隨著房價持續走高 ， 購買力自然下滑 ， 需求也會慢慢減少 ， 房價上漲到一定程度就自動停止了 。 放開房價以后 ， 政府接下來要做的就是收稅 ， 賣出去多少錢就乘以一個消費稅的稅率 ， 消費得越多 ， 交稅就越重 ， 然后把收來的稅費用來給中低收入居民建設保障性住房 。 那么 ， 我們該如何理解這件“好事”呢？筆者認為 ， 盲目將房價上漲定義為一件好事 ， 是一件值得考慮的事情 。

在筆者看來 ， 經濟學家張五常所說的“好事” ， 主要是針對有房一族 ， 指的是房價上漲意味著居民財富的增加 。 近日 ， 西南財經大學通過對全國23個城市近萬個樣本進行調研發現 ， 房產在家庭總資產中所占比重為77.7% ， 遠高于美國的34.6% 。 基于這份數據 ， 筆者認為 ， 接近80%的房產占比 ， 意味著一旦房價持續上漲 ， 居民賬面財富自然會大幅度增加 ， 而這則代表著一個家庭人均財富的增長 。 從這個角度來看 ， 房價上漲的確是一件好事 。