除此之外 ， 筆者認為 ， 放在當前房地產市場發展的現實條件下來看 ， 房價過快上漲也絕非一件好事 。 過往的一二十年已經可以看得出來 ， 過快上漲的房價 ， 不僅給普通購房者的生活帶來了壓力 ， 也對實體經濟造成了擠壓 。 去年12月 ， 中財辦原副主任楊偉民在演講時表示 ， 高房價帶來的問題之一 ， 就是資金的進一步脫實向虛 ， 辛辛苦苦干一輩子實體 ， 可能還不如在北上廣深買套小房子 。

近日 ， 在某論壇活動上 ， 證監會副主席方星海也表示 ， 我們的房價太高了 ， 壓縮了大量的家庭開銷 。 其實 ， 在筆者看來 ， 高房價帶來的問題已經開始凸顯 ， 所以房價繼續上漲顯然不是一件好事 ， 當前政策對房價的穩定已經上升到了一個新高度 。 經歷了兩年多的樓市調控依然還在繼續 ， 住建部也已經定調2019年要繼續穩地價、穩房價和穩預期 。 因此 ， 綜合來看 ， 房價穩定是大勢所趨 ， 以房地產稅、共有產權、住房租賃、多主體供給等為主要內容的房地產長效機制正在路上 。