前五名合計8.8927億平凡米 ， 占比48% ， 接近一半 。

后20家房企土地儲備規模合計為1.19億平方米 ， 僅占6% 。

后20家房企加在一起 ， 還不如萬科一家的儲備規模 。 而萬科在整個土地名單中 ， 僅僅排行第五 。

這就是地產的寡頭時代的最典型特征 ， 大象越來越大 ， 螞蟻艱難求生 。

4

在成都有一個項目 ， 這是曾經的地王項目 ， 本來預計2015年開盤 ， 售價15000 。 但是后來 ， 因為其他原因遲遲不能開盤 ， 所以一直拖了兩年 。

兩年之后又是什么情況呢？因為資金成本太高 ， 15000的售價已經本錢都賺不回來了 。 后來這個項目就做了精裝 ， 將價格直接提到了19000 。 這其中 ， 扣除1000的裝修成本 ， 有兩千塊錢 ， 都是為了資金成本買單 。