最終 ， 本土的這些項目賣的都不好 。

同樣的地價 ， 為何中海就有這樣的魄力？

后來大家都知道原因了 ， 因為它的資金成本真的是太低了 。 本土房企貸款 ， 是12個點的利息 ， 但是中海和華潤 ， 只有3.1 。

然而更重要的是 ， 華潤和中海在全國有大量的土地儲備 ， 和無數的項目同時在開盤 ， 所以 ， 他們更看中的 ， 是整個基本面的營收 ， 只要不虧錢 ， 薄利就可以賣 。

在這一年中 ， 你在電視上看到過多少恒大的促銷廣告 ， 全國所有樓盤85折 ， 7折；在這一年中 ， 融創在多少個城市為了搶客戶 ， 突然大幅度降價促銷 ， 直接將同行逼得退無可退 。

大概基本都是這個原因 。