現在政策與房價 ， 更像“打地鼠”的游戲 。 地鼠只要一冒頭 ， 就要打下去 。

如果地鼠總是不冒頭 ， 還要修一修這個機器 ， 讓它運轉起來 。 房價不許漲也不許跌 ， 要穩中有變化 ， 新房微微漲 ， 二手房平平的 ， 這是最理想的狀態 。

買房賣房 ， 如何應對？

對于要買房自住的人 ， 買得起就買 ， 買不起就等；新房因為有限價 ， 所以不會跌 ， 不如關注一下二手房市場 ， 總有扛不住的炒房客拋售自救 ， 那這就是自住購房者的機會了 。

而對于炒房客來說 ， 當下的形勢是非常不友好的 ， 尤其是在2017年高位接盤的炒房客；這部分人群最重要的就是想方設法按期還月供 ， 如果斷供棄房 ， 基本上首付是拿不回來的 。 當然 ， 房價大跌的可能性也不會太大 ， 畢竟限售政策在那里 ， 市場沒有交易 ， 房價如何跌呢？