墨爾本房價6年來首次下跌

去年7月墨爾本房價下跌了0.9％ 。 是2012年11月以來墨爾本房價首次下跌 。 這期間 ， 一些悉尼房產投資者轉投墨爾本 。 由于悉尼房價過高 ， 大量公寓置業者轉投價格較低的墨爾本和布里斯班 ， 導致三季度悉尼公寓開工量同比下跌60% ， 公寓期房銷售量同比暴跌88% 。 與此形成鮮明對照的是 ， 第三季度墨爾本和布里斯班公寓開工量和公寓期房銷售量都出現上升 ， 原因是這兩座城市涌入了大量包括華人在內的海外移民 ， 房價也較低 ， 對置業者有較大吸引力 。

墨爾本的公寓市場今年也面臨較大供給壓力 。 今年墨爾本交付的高層公寓樓（四層以上）將從去年的13500套增至17000套 。 去年墨爾本公寓價格下跌2.3％ 。