布里斯班市中心的公寓市場短期內難以回暖 ， 這一區域的房價仍比十年前低約5％ 。 然而 ， 隨著新供應放緩 ， 2019年布里斯班公寓市場至少不太可能繼續惡化 。 預計今年布里斯班的新公寓完工量為5700套 ， 幾乎是2017年峰值時期10700套的一半 ， 加上州際移民人口的支撐 ， 今年布里斯班樓市的前景會優于悉尼和墨爾本 。

投資者離場

澳儲行近期發布的貸款數據顯示 ， 臨近2018年底房產投資者持續撤離 。 截至11月份年度 ， 投資性按揭貸款僅增長1.1% ， 為有記錄以來最低水平 。

專家預計2019年有多種驅動因素會導致澳洲房價下滑：持續的信貸緊縮 ， 公寓供應增加等基本面因素作用 ， 海外投資欠缺 ， 下屆大選時資本利得稅與負扣稅政策可能變化對信心造成打壓等 。