2018年墨爾本近郊的房價只下降了0.1％ 。 但專業機構都認為 ， 墨爾本房地產市場仍可能是今年受創最嚴重的地區 ， 近郊房價將有更達的下降 。

今年大墨爾本地區房價下跌加速 ， 到2020年才會略有反彈 。 預計墨爾本降幅最大的是內東區和內南區 ， 房價跌幅會在10％以上 。

布里斯班公寓短期內難以回暖

2018年布里斯班的獨立屋價格小幅上漲0.4％ ， 公寓價格下跌0.7％ ， 整體增長0.2％ 。

澳新銀行認為 ， 2019年布里斯班房價會有1%的下跌 ， 但凈跨州移民的增長會給布里斯班樓市一定的支撐 。 布里斯班房價在2014年上漲4.1％ ， 2015年上漲4.9％ 。 在隨后的兩年中 ， 公寓房價格下跌拖累了當地市場 ， 2016年房價增長放緩至1.6％ ， 2017年上漲了1.8％ 。