房地产项目并购正迎来银行业的支持 。
采访人员梳理 ， 自《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》发布以来 ， 已有浦发银行、招商银行、广发银行等多家银行表态将提供房地产并购融资支持 ， 方式包括并购主题债券、并购贷款、并购基金、资产证券化等 ， 预计合计提供并购融资支持超300亿元 。
提供多元化并购融资支持
日前 ， 广发银行称 ， 计划于近期发行50亿元房地产项目并购主题债券 ， 募集资金专项用于房地产项目并购贷款投放 。
首家发行房地产项目并购主题债券的银行是浦发银行 。 1月21日 ， 浦发银行簿记发行房地产项目并购主题债券（22浦发银行02） ， 债券规模为50亿元 ， 期限为3年 。
商业银行提供并购融资的方式颇为多元 。 1月25日 ， 华润置地及所属万象生活分别与招商银行在深圳签署《并购融资战略合作协议》 。 根据协议 ， 招商银行将分别授予华润置地200亿元、华润万象生活30亿元并购融资额度 ， 专用于华润置地和华润万象生活并购业务 ， 业务品种包括但不限于并购贷款、并购基金、资产证券化 ， 以及基于并购相关业务需求创新的各类融资产品 。
1月26日 ， 建设银行牵头主承销的全国首批房地产企业并购票据──招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年度第一期中期票据(并购)、建发房地产集团有限公司2022年度第一期中期票据(并购)成功发行缴款 。
【房地产企业|多家银行支持房地产并购融资 并购项目将持续增加】据了解 ， 招商蛇口共发行并购票据12.9亿元 ， 募集资金全额用于房地产项目并购 ， 助力资金需求量高的在建房地产项目顺利完工 。 建发地产共发行并购票据10亿元 ， 其中4.6亿元用于并购2个标的房地产项目公司股权 。