因而 ， 調整則成了必然 。

而隨著棚改開工量的收縮 ， 三四線房價也會迅速“降溫” ， 過去因貨幣化補償大漲的城市 ， 也都會慢慢回落 。 三四線城市房價失去上漲動力 ， 想靠買房賺一票的人自然也就只能想想了 。

貳

其二則是需求飽和 ， 自住當先 。

托棚改的福 ， 越來越多三四線的老百姓們有了錢 ， 買了房 ， 但可惜 ， 這個比例還是很低 。

根據國家金融研究中心微觀調查數據顯示 ， 2015年至2017年間 ， 其中貨幣化安置家庭購房比例為25% ， 這就意味著75%的貨幣化安置家庭并未購房 ， 真正貨幣化安置的拆遷家庭轉化為購房家庭的比重很低 。

21%被拆遷的家庭租房居住；10%的家庭免費居住子女、親屬、單位等房屋；剩余約70%的家庭住在自己的房屋 ， 這其中又有72%的家庭擁有多套房 。