所以說 ， 如果你真的是要自住 ， 回三四線倒也無妨 ， 但想投資炒房的還是繞道吧 。

叁

其三是一線城市并非沒有機會 。

2018年北京成交的72宗地塊中 ， 住宅用地成交52塊 ， 成交建筑面積624.48萬平方米 ， 占比為73%；商業/辦公用地成交11塊 ， 成交建筑面積158.69萬平方米 ， 占比為18%；工業用地成交9塊 ， 成交建筑面積73.18萬平方米 ， 占比為9% 。

從成交方式上來看 ， 今年北京市住宅用地延續去年模式 ， “共有產權房”、“限房價、競地價、競自持”等為土地競得的主要模式 。

2018年成交的52宗住宅地塊中 ， 有51宗是限競房或共有產權住房地塊 ， 僅有一宗商品房住宅地塊 。 其中限競房成交40宗 ， 成交建筑面積近500萬平方米；共有產權住房成交10宗 ， 成交建筑面積超100萬平方米 ， 另有一宗地塊為限競房含共有產權住房 。