項目的宣傳資料中“地王”成為了敏感詞“地王”頻出的時代成為過去式理性化拿地成為房企主旋律 。 像2015年一年誕生13宗地王的情況恐怕只能封存在歷史的記憶中 。 地王時代已經過去可地王上開發的項目仍要面臨市場的考驗 。 高成本拿下的“面粉”在平穩后的樓市該做出什么樣的“面包”成為拿過地王的房企不得不面對的難題 。

己亥年開年鳳凰網房產將回訪北京曾經的“地王”們看看在全新的限競房時代這些地王還好嗎?第一站我們聚焦誕生在北京商品住宅歷史樓面價第三位的首開保利常營地塊之上的和錦薇棠 。 蟄伏三年這個包含北京首個共有產權房的地王項目是否如當日土地出讓時那般搶手 。

“地王”紅利消亡   和錦薇棠銷售遇冷

在2015年諸多地王中朝陽區常營鄉1201-602、603地塊是個特別的存在 。 在該宗土地上產出了北京首個共有產權房項目錦都家園開啟了北京共有產權房時代 。 頗具諷刺意義的是該宗地上產出的另一個商品房項目和錦薇棠卻見證了地王紅利時代的消亡 。