開盤三月左右和錦薇棠的銷售數據卻不樂觀 。 鳳凰網房產以購房者的身份走訪了該項目據和錦薇棠售樓處銷售人員介紹自2018年11月開盤項目已賣出了不到三分之一 。 而根據北京市住建委數據顯示和錦薇棠已取得預售證房源126套全部都是可售狀態 。 在和錦微棠項目現場也沒有出現熱銷項目常見的貼滿了紅點的銷控板 。

如果2018年四季度前這種高價盤沒有網簽的情況還可以被解釋為“限制網簽” 。 但實際上2018年年底北京放寬了中高端市場網簽限制一些高價項目集中進行了網簽成交排行榜的前列基本被高價盤承包 。 北京市住建委網站數據顯示2018年12月別墅成交838套環比增加221套成交額169.33億元是11月成交額的2.5倍 。

和錦薇棠的銷售不佳與目前北京樓市大環境高度有關限競房的集中上市和新房大幅上漲的供應量讓很多項目迎來的“最難”的一年但項目自身的問題也在另一個層面注定了它的遇冷 。