夸張點描述的話就是：

年頭如果有人在群里看空 ， 大概率被罵成豬頭；而年尾如果有人說哪里項目好好好 ， 大概率也是被罵成豬頭 。 而如果讓我從整體上給2018年的上海樓市一個評價 ， 最接近的卻可能是“平穩” 。 我并不否認當下市場熱度相比2018年年初降溫了 ， 但我覺得人們在情緒上矯枉過正了 。

而且很多時候正是媒體 ， 特別是我們自媒體在情緒轉折中推波助瀾 。

也許是2017年太平凡了 ， 當2018年開始開始有好項目入市受到得到購房者肯定時 ， 媒體們就慢慢開始興奮起來 。 而4月一波久等多年的IP項目上市 ， 到處刷屏的都是“前灘”、“翠湖”、“靜安府” ， 伴隨的都是“日光”、“火爆”、“X倍認籌”的文章 。

被“上海樓市永遠漲”教育了多年的購房者們 ， 自然而然神經也跟著緊張了起來 ， 生怕一個不小心又“白干30年” 。 而實際上 ， 那時候也有很多賣不掉的項目 。