現在還只看認籌比判斷好不好賣

你可能已經out了

毫無疑問 ， 相比今年上半年 ， 樓市熱度下降不少 。

畢竟當時充斥朋友圈和公號的是“前灘熱”、“新天地熱” ， 3倍、5倍的認籌比好像都不叫個事兒 ， 鋪天蓋地都是人山人海的照片 。

但與很多人的“體感”或者說“情緒”比起來 ， 卻一定要好上不少 。

因為要判斷樓市是否真的徹底“涼了” ， 除了認籌比 ， 還需要更多的視角 ， 比如說——續銷情況 。 比較極端的例子 ， 就如徐匯公園道壹號：2018年10月開盤 ， 推出418套房源 ， 認籌人數僅148人 ， 認籌比35% 。

如果了解前因后果 ， 很多人會覺得大快人心 。 心理活動也許是這樣的：“讓你裝大爺 ， 不想好好賣 ， 現在沒人買了吧 。 ”但它真的“涼了”嗎？