原因是動遷安置房都是先取得房屋 ， 再有產權證 。 說的更通俗易懂就是很多拆遷戶在取得拆遷安置房時 ， 因拆遷房不能辦理產證 ， 所以該房子可能暫時不具備產權證 。

而產權證上登記的人才是房子的主人 。 沒有產權證的話 ， 一是上市交易不合法 ， 不受法律保護；二是房子買賣以后 ， 無法辦理產權過戶手續 。 即使在買賣雙方交易合同有效的情況下 ， 誰也無法保證會不會有意外發生 ， 這樣的買賣是存在風險的 。

另外 ， 在現實的交易市場中也存在“一房多賣”、房價上漲賣方強行違約等情況 。

產生上述問題的根本原因在于動遷安置房的產權不清晰 。 所以 ， 如果要買這類房子 ， 一定要注意明確其產權歸屬問題以及產權轉讓事項 。 在確定的情況下 ， 再進行繼續交易 。 假如在買賣過程中出現了問題 ， 也可以盡快咨詢專業人士 。