北京市場三類地段的租售比也是遠超國際公認安全范疇的結果 。

有一個有趣的發現：

在北京這樣的城市 ， 無論在哪個地段置業 ， 如果您要博取較高租金回報的話 ， 價值越高的新房 ， 雖然購買成本很高 ， 但租金回報較之其他物業要高得多（盡管靠租金回收成本同樣是一樁不劃算的生意）！

二手房大抵也符合這個邏輯 ， 只不過在一類地段的數據好像有些差異 ， 但并不顯著 。

其實 ， 上述發現與我之前推薦過的“墊著腳尖購買物業”的建議同出一轍 。 對購房者而言 ， 在購買住房物業時 ， 給自己加加壓 ， 承受自己的壓力上限選擇優質發展商好地段的好房子 ， 在長期投資收益方面永遠高于那些您壓力小、容易實現的一般物業的收益 。