成都市場二類地段的租售比已經是國際公認安全范疇的上限 ， 顯然是租金偏低導致的結果 。

成都三類地段新房集中成交價、最低成交價和最高成交價分別是6372元/平方米、2860元/平方米和37942元/平方米；

對應的二手房數據分別是7068元/平方米、5202元/平方米和10004元/平方米；

而該地段對應口徑的租金分別是23.8元/平方米/月、7.7元/平方米/月和70.6元/平方米/月 。

按集中成交價口徑計算 ， 成都市場三類地段新房的租售比為1：268 ， 二手房的租售比為1：297 。

也就是說 ， 購買這些物業的購房者 ， 不吃不喝22.3年才能靠租金收回所購買新房的成本 ， 而購買二手房的業主 ， 需要耗費24.8年才能回本 。