按集中成交價口徑計算 ， 廣州市場一類地段新房的租售比高達1：530 ， 二手房的租售比為1：524 。

也就是說 ， 購買這些物業的購房者 ， 不吃不喝44.2年才能靠租金收回所購買新房的成本 ， 而購買二手房的業主 ， 需要耗費43.7年才能回本 。

廣州市場一類地段的租售比遠超國際公認的安全范疇 。

廣州二類地段新房集中成交價、最低成交價和最高成交價分別是20930元/平方米、8788元/平方米和39995元/平方米；

對應的二手房數據分別是22645元/平方米、13876元/平方米和32306元/平方米；

而該地段對應口徑的租金分別是41.9元/平方米/月、25.2元/平方米/月和57.7元/平方米/月 。