按集中成交價口徑計算 ， 廣州市場二類地段新房的租售比高達1：499 ， 二手房的租售比為1：540 。

也就是說 ， 購買這些物業的購房者 ， 不吃不喝41.6年才能靠租金收回所購買新房的成本 ， 而購買二手房的業主 ， 需要耗費45.0年才能回本 。

廣州市場二類地段的租售比遠超國際公認的安全范疇 。

廣州三類地段新房集中成交價、最低成交價和最高成交價分別是17212元/平方米、2648元/平方米和37942元/平方米；

對應的二手房數據分別是10165元/平方米、5741元/平方米和15933元/平方米；

而該地段對應口徑的租金分別是25.1元/平方米/月、12.0元/平方米/月和41.8元/平方米/月 。