福州市場三類地段的租售比大大超出國際公認的安全范疇 。

福州市場的物業如果考慮租金回報的話 ， 一、三類地段新房物業價值越高的回報越高 ， 二類地段結論相反；一、二類地段二手房的價值越高租金回報反而越低 ， 三類地段二手房結論相反 。

廣州的房價與租金

數據庫中廣州的最新數據也是2018年11月30日的記錄（后同）：

廣州一類地段新房集中成交價、最低成交價和最高成交價分別是35889元/平方米、7468元/平方米和39946元/平方米；

對應的二手房數據分別是35487元/平方米、19569元/平方米和51404元/平方米；

而該地段對應口徑的租金分別是67.7元/平方米/月、43.7元/平方米/月和91.8元/平方米/月 。