合肥市場一類地段的租售比明顯高于國際公認的安全范疇 。

合肥二類地段新房集中成交價、最低成交價和最高成交價分別是20315元/平方米、16252元/平方米和24378元/平方米；

對應的二手房數據分別是18284元/平方米、14627元/平方米和21940元/平方米；

而該地段對應口徑的租金分別是27.0元/平方米/月、16.0元/平方米/月和38.0元/平方米/月 。

按集中成交價口徑計算 ， 合肥市場二類地段新房的租售比高達1：752 ， 二手房的租售比也高達1：677的水平 。

也就是說 ， 購買這些物業的購房者 ， 不吃不喝62.7年才能靠租金收回所購買新房的成本 ， 而購買二手房的業主 ， 需要耗費56.4年才能回本 。