合肥市場二類地段新房的租售比顯著高于國際公認的安全范疇 。

合肥三類地段新房集中成交價、最低成交價和最高成交價分別是14912元/平方米、12675元/平方米和17894元/平方米；

對應的二手房數據分別是13421元/平方米、11408元/平方米和16105元/平方米；

而該地段對應口徑的租金分別是17.0元/平方米/月、12.0元/平方米/月和22.0元/平方米/月 。

按集中成交價口徑計算 ， 合肥市場三類地段新房的租售比高達1：877 ， 二手房的租售比為1：789 。

也就是說 ， 購買這些物業的購房者 ， 不吃不喝73.1年才能靠租金收回所購買新房的成本 ， 而購買二手房的業主 ， 需要耗費65.8年才能回本 。